ହୋମ୍ ଲୋନ୍ ମଧ୍ୟବିତ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବଡ଼ ସୁବିଧା ହୋଇପାରିଛି। ଘର ଋଣ ସାହାଯ୍ୟରେ ଅନେକ ଲୋକ ଘର କିଣିବାର ସ୍ୱପ୍ନକୁ ସହଜରେ ପୂରଣ କରିପାରୁଛନ୍ତି। ଯଦି ଆପଣ ଋଣ ନେଇଛନ୍ତି ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ମଧ୍ୟ ଏହାକୁ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ।
ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ଲୋକଙ୍କୁ ମାସିକ EMI ଆକାରରେ ଚାର୍ଜ କରନ୍ତି। ଆପଣ ଯେତେ ଅଧିକ ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ଆପଣଙ୍କ EMI କମ୍ ହୋଇଯାଏ।
ସାଧାରଣତଃ ଦେଖାଯାଏ ଯେ ଋଣ ନେବା ପରେ ଲୋକମାନେ କେବେ ହିସାବ କରନ୍ତି ନାହିଁ ଯେ ସେମାନେ କେତେ ଋଣ ନେଇଛନ୍ତି ଏବଂ କେତେ ସୁଧ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ। କିନ୍ତୁ ଯଦି ଗଣନା କରିବାକୁ ବସନ୍ତି, ତେବେ ସମସ୍ତେ ଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱରେ ରୁହନ୍ତି।
ଯଦି ଆପଣ ୨୫ ବର୍ଷ ପାଇଁ SBIରୁ ୪୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଘର ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆପଣଙ୍କଠୁ କେତେ ଟଙ୍କା ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ନେବ କିମ୍ବା କେତେ EMI ଆପଣଙ୍କ ଭରିବେ?
ଏଥି ସହିତ ଏସବିଆଇ ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ୯.୧୫ ପ୍ରତିଶତରୁ ୯.୬୫ ପ୍ରତିଶତ ହାରରେ ସୁଧ ହାର ପ୍ରଦାନ କରାଯାଉଛି। ଏହି ସୁଧ ହାର CIBIL ସ୍କୋର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ।
ଯଦି ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ୭୫୦ରୁ ଅଧିକ ତେବେ ସୁଧ ହାର ୯.୧୫ ପ୍ରତିଶତ ହେବ। ଯଦି CIBIL ସ୍କୋର ୫୫୦ ରୁ ୬୪୯ ମଧ୍ୟରେ ଥାଏ, ତେବେ ସୁଧ ହାର ୯.୬୫ ପ୍ରତିଶତ।
SBIର ସୁଧ ହାର- ଏହି ସୁଧ ହାର ହାର ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ। ତାହା ହେଉଛି, ଯଦି ସୁଧ ହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆସେ, ତେବେ ସୁଧ ହାରରେ ଏକ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆସେ।
ଯଦି ଆପଣ ୨୫ ବର୍ଷ ପାଇଁ SBIରୁ ୪୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଘର ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ୯.୧୫ ପ୍ରତିଶତ ସୁଧ ହାରରେ ୩୩,୯୮୦ ଟଙ୍କା EMI ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ। ଏହି ଋଣରେ ଆପଣ ସମୁଦାୟ ୬୧ ଲକ୍ଷ ୯୩ ହଜାର ୯୩୦ ଟଙ୍କା ଦେବେ।
ଯଦି ଆପଣ ୩୦ ବର୍ଷ ପାଇଁ ୪୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ମାସିକ ୩୨,୬୧୮ ଟଙ୍କା EMI ଭାବରେ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ। ଏହି ଋଣରେ ଆପଣ ସମୁଦାୟ ୭୭ ଲକ୍ଷ ୪୨ ହଜାର ୩୨୧ ଟଙ୍କା ଦେବେ।
ଯଦି ଆପଣ ୩୦ ବର୍ଷ ପାଇଁ ୫୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରତି ମାସରେ ୪୦ ହଜାର ୭୭୨ ଟଙ୍କା ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ। ଏହି ଋଣରେ ଆପଣ ମୋଟ ୯୬ ଲକ୍ଷ ୭୭ ହଜାର ୯୦୧ ଟଙ୍କା ଦେବେ।
